在建工程转入固定资产使用,是否缴纳房产税（在建工程如何转入固定资产）

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1、在建工程在完工建成，验收合格后，转入固定资产 。

2、会计分录如下：借：固定资产 贷：在建工程 在建工程如果遇到了跨年的时候，已完工95%以上的工程还应该进行预转资，等工程全部完工后再进行调整，但不再计提折旧。

3、完工后的当月把在建工程转入固定资产：借：固定资产贷：在建工程 即：实质性建造已经完成或发生在在建工程上的支出很少，这时就可以将在建工程转入固定资产。

4、 也就是：在准则理论上是按实质重于形式原则，即达到预计可使用状态转固定资产，在实务上一般是以提交竣工验收报告(或竣工资料)为准。

5、在建工程是归集设备能正常使用前所发生的费用，也就是核算企业基建、更新改造等在建工程发生的支出。

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