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回迁房有房产证吗2021(回迁房有房产证)
发布时间:2022-10-07 09:57:26曹筠荷来源:
导读您好,现在渔夫来为大家解答以上的问题。回迁房有房产证吗2021,回迁房有房产证相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、回迁房...
您好,现在渔夫来为大家解答以上的问题。回迁房有房产证吗2021,回迁房有房产证相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子; 商品房就是由发展商自己出售的房子. 如果回迁房,跟商品房都出房产证了,那交易都一样. 如果没出房产证的,回迁民手持的是合同,就有一定的风险. 但回迁房一般来说都比商品房要便宜,敢于承担风险,那就买回迁房比较划算.回迁房分两种形式 1。
2、原住房屋是私产,回迁后所得房屋是大产权(完全产权)。
3、此类房屋得到房产本后可去所属区域交易中心直接过户。
4、 2。
5、原住房是公房,回迁后得到小产权(经济适用房产权),从回迁之日起5年后才可上市交易,过户费用高。
6、 回迁房的优点是物业费便宜,地点多是繁华地区。
7、 缺点是房子质量优待改善,公摊面积大。
8、房产证除了特殊标注外没有其它区别.都是一样的产权。
本文就为大家分享到这里,希望小伙伴们会喜欢。
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