光明首个“鲁班奖”产生！这一地标性建筑上榜｜深圳楼市早7条

《深圳楼市早7条》总第574期

深圳一二手住宅成交数据

① 光明首个“鲁班奖”产生！这一地标性建筑上榜

近期，2022-2023年度第一批中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）入选名单公示完成，

光明文化艺术中心项目榜上有名，成为光明区成立以来首个获得鲁班奖的项目。

2022-2023年度第一批中国建设工程鲁班奖部分项目

中国建设工程鲁班奖（国家优质工程），简称鲁班奖，是一项由中华人民共和国住房和城乡建设部指导、中国建筑业协会实施评选的奖项，每两年评选一次，是中国建筑行业工程质量颁发的最高荣誉奖。

光明文化艺术中心由光明区建筑工务署负责建设，项目紧邻新城公园，西临观光路，东接创投路和牛山路。整体建筑呈方形，占地面积37871.9㎡，总建筑面积130000㎡，设有地下室2层，地上5-7层，是由美术馆、演艺中心、光明图书馆新馆、城市规划展览馆、文化综合5个功能区组成的文化艺术建筑群。

② 3057套！光明区发布人才房配租通告

12月20日，光明区住建局发布“关于配租人才住房（2022年第二批次）结果的通告”。根据通告，此次将面向人才住房重点单位共配租房源3057套，其中安居鸣鹿苑960套，中山大学人才住房项目2097套，公示时间为2022年12月20日至2022年12月26日。

面向光明区符合条件的企事业单位定向配租人才住房结果：本次208家入库企事业单位共认租2731套住房需求，其中68家企事业单位正在承租公共住房数量超过配租限额，不纳入配租。我局结合房源及认租需求情况制定了配租方案，最终面向134家企事业单位，配租618套人才住房。

收到签订合同的通知后，申请单位应当在15日内与光明区住房和建设局或光明人才安居有限公司签订定向配租合同，未在规定时间内签订合同的视为放弃本次配租。

③ 北京中医大深圳医院园山院区落地横岗

近日，深圳龙岗发布消息，北京中医药大学深圳医院（龙岗）园山院区（简称“园山院区”），将于12月28日开业。园山院区位于园山街道大康社区龙村龙兴路47号，龙兴地铁站南侧。

园山院区由北京中医药大学深圳医院（龙岗）（三级甲等中医医院）全面经营管理，院区占地面积2654.43㎡ ，总建筑面积4437.37㎡。园山院区目前开放床位20张，后期可开放床位45张，是目前园山街道中医特色明显、综合服务能力强的一所医院。

④ 南京：外地购房无需社保、二套首付降至4成

据“南京发布”官微，在南京市12月21日召开的“强信心 添动力 促发展”系列主题新闻发布会第二场“拓展市场 提振消费”专场，南京市住房保障和房产局发布了一系列购房政策的调整。其中限购政策有所放宽，对长期工作在南京但社保或个税缴纳在外地的居民，提供半年及以上居住证明可在南京购买1套住房；对有60岁及以上成员的南京市户籍家庭可增购1套住房。

中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示，此次政策调整，也使南京成为首个取消外地购房者社保/个税要求的核心省会城市，信号意义明显。

近期多个热点城市均在优化调整限购或限售政策。如12月21日天津宣布降低二套房首付比例，郑州也表示将研究降低首付政策。11月以来，广州、杭州、成都、西安、武汉等城市均加大力度优化房地产政策，促进购房需求释放。

⑤ 财政部：1-11月，全国拍地收入51174亿

12月20日，国家财政部发布了2022年11月财政收支情况。1-11月累计，全国一般公共预算收入185518亿元，扣除留抵退税因素后增长6.1%，按自然口径计算下降3%。全国税收收入152826亿元，扣除留抵退税因素后增长3.5%，按自然口径计算下降7.1%；非税收入32692亿元，比上年同期增长22.2%。

分中央和地方看，中央政府性基金预算收入3854亿元，比上年同期增长4.9%；地方政府性基金预算本级收入56307亿元，比上年同期下降22.8%，其中，国有土地使用权出让收入51174亿元，比上年同期下降24.4%。

分中央和地方看，中央政府性基金预算本级支出4144亿元，比上年同期增长69.2%；地方政府性基金预算相关支出91817亿元，比上年同期增长3.7%，其中，国有土地使用权出让收入相关支出53606亿元，比上年同期下降15.4%。

⑥ 天津第四批土拍揽金98.54亿

近日，天津第四批集中供地落下帷幕，推出的24宗地块全部成交，有22宗地块底价成交，2宗溢价成交，总成交金额99.8亿元；其中涉宅用地共计20宗，成交金额为98.54亿元。全年成交涉宅用地49宗，较去年全年96宗明显减少；全年成交规划建筑面积400.11万平方米，收金315.73亿元，较去年904.9亿元减少超6成。

天津本次集中土拍延续了第三批次“稳”的风格，底价成交率达到九成以上，与第一批次和第二批次集中供地高流拍率的情况大相径庭，此前流拍重新上架的地块也全部顺利出让，分别被泰达实业、鹏飞集团、金泽置业底价竞得。

与之前批次相比，天津四批次集中供地中民营企业的参与度有所提升，龙湖底价竞得津西陈塘（挂）2022-011号地块，成交总价11.4亿元；两宗低总价地块表现亮眼，触及最高地价上限进入摇号环节，最终分别被民营企业山川融城0.886亿元、汇川0.532亿元竞得。

⑦ 广州二手房参考价取消？多家银行：已不按参考价放款

日前市场传出广州二手房参考价取消的消息，对此，财联社记者从广州多家银行贷款经理处获悉，其所在银行二手房按揭放款已不按参考指导价，而是按成交价和评估价孰低原则来放款。一位银行贷款经理告诉记者，广州二手房参考价出来后，各大行有过一段时间按指导价放款，但执行时间并不长。

来源综合自： 21世纪经济报道、每日经济新闻、财联社、深圳房信网

【撰文/制图/整理】冯少文 邱永宽

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【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

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