您现在的位置是:首页 > 百科精选 >正文
活久见!80岁不是上限,这一地房贷年龄可至90岁,银行员工:办理的人不多
发布时间:2023-02-16 13:03:32秦媚翠来源:
近日,“南宁房贷年龄期限可延长至80岁”的话题冲上热搜。目前,南宁已有部分银行开始执行该政策。在浙江宁波,已有2家银行于近期调整房贷政策,最新的房贷年龄限制均是“借款人年龄+贷款年限”之和不超80年。另外,杭州已有2家城商行延长贷款年龄至75周岁。
然而,80岁并不是还贷的年龄上限。据媒体报道,近日,记者以客户身份走访咨询了成都的一些商业银行,发现有银行“贷款人年龄+贷款期限”最长可达90岁,贷款期限最长30年。
在建行的一家支行的个贷中心,工作人员告诉红星新闻记者,他们有一款名为“合力贷”的房贷产品,适合有一定收入水平、但年龄偏大的客户。据介绍,该行目前正常借款人的年龄依然是不超过70岁,“贷款人年龄+贷款期限”不超过75岁,但如果老年客户希望通过延长贷款年限来降低月供,就可以将子女作为共同还款人,银行在审核时会参考子女的年龄,这样一来,“贷款人年龄+贷款期限”最长就可以达到不超过90岁。
不过,申请“合力贷”的业务必须报省分行审批,银行在审核时,会同步考核父母和子女的资质、征信、还款能力等,并不意味着每一笔申请都一定能通过。据他了解,这项业务开办以来,办理的人不多。
多地银行房贷借款人年龄现调整
继南宁地区个别银行放宽“购房年龄+贷款年限”后,各地房贷政策陆续迎来松绑。北京地区一位房产中介人士向媒体表示,目前,北京地区有部分银行将借款人年龄限制进行调整。根据上述中介人士提供的信息,北京地区首套房贷款最长期限为25年,有个别银行规定,首套房借款人可贷至80周岁,还有银行规定,二套房借款人可贷至85周岁。
“之前可贷款的最高年龄不超过70周岁,这是银行自己放宽了限制。”上述中介人士坦言,“放宽年龄限制是为了方便老年人贷款,不过还需要年轻人做担保,审核条件也比较苛刻。”
无独有偶,宁波地区也传来了房贷政策松绑的信息。红星新闻记者从该地区一位股份制银行个贷经理处获悉,“我行拟将‘借款人和贷款年限’总和放宽至80周岁,这一政策目前还未正式实施,具体还要等银行下发通知。”
在此之前,南宁地区部分银行将“购房年龄+贷款年限”进行了放宽,从原来的不超过70年放宽至不超过80年,不过,需要关注的是,多家银行表示,借款人申请贷款时的年龄仍不能超过70周岁。
据杭州网都市快报2月14日消息,杭州已有2家城商行延长贷款年龄至75周岁。目前多数银行执行的政策是不超过65周岁或70周岁。上述银行的贷款经理核实了这一情况。其中一位贷款经理表示,该新政是年后开始执行的,还有一些附加条件,比如购房者征信、核实收入流水是否满足贷款要求。另一位贷款经理提到,“如果老人达不到年限要求,可以让子女做担保。”
易居研究院研究总监严跃进认为,房贷年龄期限可延长与延迟退休有一定的关系,因为延迟退休后,贷款人收入保障的年限也会增加;另外,这也与当前贷款额度比较充裕有关。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,当下,居民贷款买房的积极性很低,或者不愿意加杠杆,上述政策主要是为了激活购房者加杠杆买房的情绪。该政策对年龄较大的购房者,有一定的促进作用。
文章内容综合每日经济新闻、红星新闻、新浪财经等
责编:张骞爻
校对:姚远
标签:
2万月薪招保镖,乐歌股份董事长在怕啥?下一篇
最后一页
猜你喜欢
最新文章
- 活久见!80岁不是上限,这一地房贷年龄可至90岁,银行员工:办理的人不多
- 2万月薪招保镖,乐歌股份董事长在怕啥?
- 9.56亿收购「踩雷」,南极人难极了?
- 贾跃亭订机票回国?真相原来如此
- 优酷二月预排剧片单,六部大剧蓄势待发,你更看好哪一部?
- 《重紫》开播,马闻远痴情守护杨超越
- 土到掉渣的国产剧,凭啥刷屏全网?
- 判了!《当家主母》剧组虐猫造谣者获刑七个月
- 显微镜下的大明:宋仁的真面目彻底曝光!帅家默一直在装疯扮傻
- 《我们的日子》看懂小叔出钱供雪花上学,才明白无为父母有多可怕
- 《流浪地球2》密钥延期 延长上映至3月21日
- 《满江红》也官宣延期! 将延长上映至3月24日
- 港影:大片之死,《风再起时》的金像奖惨案与双雄被拒
- 《圣斗士星矢》真人电影官宣定档 并发布全新预告
- 《流浪地球2》延长上映,超越《满江红》已无望,两者仍差6亿票房
- 近十年评分最高的十部古装剧,《梦华录》第七,第一是古装天花板
- 刘亦菲新剧民国风满满,人设造型皆巅峰!因问题男演员被压好久
- 新一部悬疑大作来袭,张颂文联手林家栋,绝境之中上演千里追凶!
- 陈飞宇方发布说明 称选妃打胎等均是不实言论
- 孙俪情人节高调发文,晒出邓超送给自己的礼物,网友看后笑到喷饭
- 17岁黄多多担任舞台剧导演!穿白西装站C位超有范
- 台湾传奇歌手刘文正病逝 曾唱《外婆的澎湖湾》
- 翟天临疑似出轨,情人节与美女共度晚餐,前天还和辛芷蕾住一起
- 经纪人证实刘文正已去世,透露细节:发病时身边没人,隔天才发现