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宁波今年首批推出10宗地块:总起始价约42亿元,3月底出让
发布时间:2023-03-12 16:29:43欧风琼来源:
3月10日,宁波市自然资源和规划局发布国有建设用地使用权拍卖出让公告,本次共推出10宗涉宅地块,总起价42.25亿元,并定于2023年3月31日拍卖出让。
从区位上看,10宗地块分别位于镇海区(3宗)、北仑区(1宗)、鄞州区(3宗)、奉化区(2宗)、高新区(1宗)。
按照出让规则,本次拍卖出让地块设定土地上限价格(溢价率不高于15%),当地块竞价未达到上限价格时,按照价高者得的原则确定竞得入选人;当土地竞价达到上限价格时,不再接受更高报价,转为在此价格基础上通过摇号的方式确定竞得入选人。
10宗地块中,起始价格最高的地块为鄞州区JD10-A5-1地块,该地块位于鄞州区宁穿路地段,东至新天路,南至樟树街,西至沧海路,北至惊驾路,起始价128359.53万元,出让面积29094平方米,上限价格147559.53万元。
起始价第二地块为鄞州区GX05-01-03-02、GX05-01-16-02a、GX05-01-03-03(高新区)地块,该地块位于宁波高新区梅墟街道,东至求精路,西至规划道路(西),南至甬江大道,北至甬江滨江绿带,地块起始价62517.21万元,出让面积89033平方米,上限价格71817.21万元。
鄞州区YZ06-13-b4地块位于鄞州区中河街道,东至沧海路,北至嵩江东路,南至堇山东路,西至地块界线,起始价61416.41万元,出让面积17965平方米,上限价格70616.41万元。
在此之前,浙江省宁波市自然资源和规划局于2月28日发布2023年度市区第一批拟出让住宅用地清单,共26宗土地,土地面积98.29公顷,将采用公开方式出让。其中商品住房用地23宗,土地面积96公顷;租赁住房用地3宗,土地面积2.29公顷。从区位上看,海曙区1宗、江北区3宗、镇海区5宗、北仑区3宗、鄞州区9宗、奉化区4宗、高新区1宗。
26宗地块中,土地面积最大的地块为北仑区BLXB04-05-14b、BLXB04-05-15a地块,该地块位于北仑区小港街道,东至规划山下路,南至规划东庙山路,西至规划绿地,北至规划绿地,土地面积12.46公顷,规划用途为住宅用地,容积率2.5%。
2022年宁波共完成四批集中供地出让,四个批次共计成交涉宅用地67宗,成交规划建面568.26万平方米,土地出让金收入577.79亿元,较上一年780亿元同比减少26%。
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