最新LPR出炉，房贷利率不变

刚刚，8月份最新LPR出炉！

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年8月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.20%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

可以看到，本次仅1年期LPR下降了0.1%，5年期LPR仍然保持4.2%不变，也就是说，徐州的首套房房贷利率仍然为4.0%。

不过，8月20日，央行发布公告称，近期中国人民银行、金融监管总局、中国证监会联合召开电视会议，学习贯彻中央决策部署，研究落实金融支持实体经济发展和防范化解金融风险有关工作。

会议强调，金融支持实体经济力度要够、节奏要稳、结构要优、价格要可持续。主要金融机构要主动担当作为，加大贷款投放力度，国有大行要继续发挥支柱作用。

相关专家表示，“结构要优”是指未来结构性货币政策将以进为主，重点支持中小微企业、房地产行业等国民经济薄弱环节，以及绿色发展、科技创新、制造业等重点领域。

本次会议还提出，要调整优化房地产信贷政策。虽然这次LPR暂时没有下调，但为支持改善性住房需求，后续有可能进一步出台其他房贷政策优化措施，包括适度下调二套房贷利率下限等。

会议还要求，金融部门要认真贯彻落实党中央、国务院关于防范化解重点领域风险的精神，统筹协调金融支持地方债务风险化解工作，丰富防范化解债务风险的工具和手段，强化风险监测、评估和防控机制，推动重点地区风险处置，牢牢守住不发生系统性风险的底线。

相关专家认为，在稳增长政策发力阶段，城投债信用风险将得到有效控制，也有助于债市继续为基建投资提供资金支持。他预计，接下来房地产领域化险也将实质性推进，大型房企债券违约风险会得到有效控制，亦将成为金融支持房地产行业的重要发力点。

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